城市更新，是城市高质量发展的“必答题”，更是提升民生福祉的“暖心卷”。12月3日，内江市委城市工作会议召开，“城市更新”成为核心关键词。
作为市委八届五次全会作出的重要部署，近年来内江已走出一条具有本土特色的城市更新之路，累计实施更新项目116个，改造老旧小区片区561个，增设电梯966部，新建跨江大桥2座，完成老旧管网改造768.4公里，11条黑臭水体变身生态公园，26个口袋公园、344公里甜城绿道串珠成链，建成区绿化覆盖率达40.83%。
城市品质的持续提升，让内江吸引力显著增强，2024年常住人口实现2010年以来首次正增长，为内涵式发展写下生动注脚。
对标省委“打造‘公园城市、安逸家园’”的要求，内江将坚定不移把城市更新推向深入，市住建局亮出详细“规划图”，从五大维度发力，让城市更安全、更宜居、更具活力。
坚持体检先行
片区更新蹄疾步稳
内江坚持把城市体检作为更新“先手棋”，从安全、民生、产业多维度评估城市发展短板。中心城区要严格执行“一年一体检、五年一评估”，隆昌、资中、威远三年内实现体检全覆盖，体检结果直接用于优化专项规划、完善片区更新方案。
全市已划分46个城市更新片区，其中重点片区23个，将指导各县(市、区)2026年底前至少启动1-2个重点片区更新;2027年底前，市中区公园片区等5个省级重点片区将完成更新，形成可复制推广的“内江经验”，剩余23个一般片区也将稳步推进。
聚力“急难愁盼”
补齐安全民生产业短板
加快三水厂(二期)建设，3年内改造30年以上老旧供水管道274公里，推进城乡供水一体化;同步改造老旧燃气管道340公里，深化燃气企业整合。系统实施17个排水防涝项目，破解城区内涝难题;2026年底前全面启动1986套C、D级危房改造，2028年底前完成;开展住宅小区消防设施全覆盖排查，2026年底前实现突出安全隐患“清零”。
2026年底前完成2000年底前建成的老旧小区改造，有序推进2001-2005年建成老旧小区改造;2027年底前实现既有住宅电梯增设“应安尽安”，同步推进老旧电梯更新全覆盖。加快内江经开区九盘片区等5个发债项目建设，力争更多项目纳入省级计划;通过“实物配租+租赁补贴”，实现低收入群体保障性住房“精准兜底、应保尽保”，促进职住平衡。
分步实施28个老旧街区(厂区)改造，2026年启动5个项目，推动老旧空间功能转换、业态升级。加快资中马房街等历史建筑保护修缮，打造“老建筑+新业态”文旅模式;发展公园绿地“园游经济”，引入餐饮、文创业态盘活闲置绿地;盘活小区闲置空间，布局便利店、物流驿站等便民业态，构建“15分钟社区生活圈”。
秉持生态优先
推动城市绿色转型
围绕“公园城市”建设，内江实施“增香添彩”工程，推进中心城区“一湖一轴十廊八园”绿化提升，推广乡土适生花卉树种，打造口袋公园、修复山体边坡，2028年底前大幅提升城区花卉彩叶植物覆盖率，呈现“推窗见绿、路上闻香、移步皆景”的甜城风貌。
扎实推进海绵城市建设，加快汉安大道海绵化改造等6个项目，谋划15个后续项目，2026年底前中心城区海绵城市达标面积达50%。持续扩大再生水利用，推进配套设施建设及17个“厂—网—设施”项目，实现精准计量、管网全覆盖，出台管理办法并探索特许经营模式。
强化精细管理
提升城市运维效能
规范物业管理，加快出台《内江市物业管理条例》，深化专项整治，实施“成熟小区+专业化物业”“老旧小区+自管自治”“三无小区+社区兜底管理”分类模式，推动“红色物业”应建尽建。
实施市政设施全生命周期管理，加强供水、供气、桥梁监测养护，推进城市生命线工程建设，2026年底前建成中心城区智慧化管控平台。
依托“拆墙并院”成果，优化小区交通微循环，规范停车位管理，建立长效机制，打破碎片化壁垒，实现统一管理与公共服务“双提升”。
创新投入机制
确保城市更新持续推进
值得一提的是，为确保城市更新可持续推进，内江创新机制实现多元投入。目前，内江住建系统已储备“十五五”项目819个，总投资2186.51亿元，将进一步加强市县协作，谋划储备更多优质项目纳入省级规划。
资金筹措上分类施策：公益性项目争取国省资金，收益稳定项目加大专项债包装力度，经营性项目引导社会资本参与，构建“中央资金+专项债+社会资本+地方财政”多元化保障体系，为城市更新注入源源不断的“活水”。
“一系列务实举措的落地，必将推动内江城市内涵式发展再上新台阶，让‘公园城市、安逸家园’的美好愿景转化为市民看得见、摸得着的幸福体验。”市住建局相关负责人说。（来源：i 内江）
