近日,山东省住房和城乡建设厅发布了《关于公布建筑师负责制典型案例的通知》,由中建八局二公司设计研究院负责的中建八局建筑科技(山东)有限公司产业基地项目(一期)研发中心项目获评建筑师负责制典型案例。
该项目位于济南市商河县玉皇庙镇力诺路6号,研发中心建筑高度12.7米,总建筑面积3053.43平方米,其中地上两层,建筑面积为2140.79平方米,地下一层,建筑面积为912.64平方米,研发中心主要功能为产品研发及研发产品展示。
(一)管理模式创新—构建负责制新体系,发挥设计引领
为充分发挥建筑师负责制优势,设计研究院院长徐备担任责任建筑师,同时由设计院委派设计师担任执行建筑师、总工程师、商务经理并入项目管理班子实施现场管理。
(二)流程管控创新—EP联动管控招采,限额成本造价
项目推进中,建筑师负责团队完成“光储直柔”招标图纸设计并同步提供核心设备参数要求及技术明白纸,作为带方案招标的主要依据,对专项设计投标图纸的技术符合性及成本合理性进行整体把控,全过程周期参与主导中标厂家后期深化过程,确保设计理念以最优方式落地,节约成本约50万元。通过EP(设计、采购)联动,建筑师团队对招采进行严格管控,保证投资限额不被突破,最终实现节约投资245万。
(三)实施内容创新—编写施工组织设计,保障工程进度
建筑师负责团队编制施工组织及施工方案,并积极参与专项施工方案评审。同时,定期对施工现场进行巡查,仔细检查现场质量问题及工程品质,形成详细的问题整改清单,以便及时进行整改和优化。建筑师负责团队也会根据建设阶段适时开展质量自检工作,及时发现并解决施工过程中的技术问题和质量隐患。
(四)技术应用创新—39项新技术应用,提升工程品质
建筑师负责团队深耕研究建筑节能、新能源应用、绿色选材、供暖通风空调、多场景化应用、低碳智慧运维等领域,在该项目中,从5个方向,12个系统着手,融入39项技术,从策划、到应用、到新技术落地,建筑师负责团队使其发挥最大作用。大力推进建筑光伏设计、生产、安装、运维一体化产业发展;应用光储直柔技术,实现可再生能源综合利用;采用绿色建材-再生混凝土,助力项目降碳增效;系统优化主动节能技术,降低建筑能耗和碳排放等成果打造了零碳建筑标杆。
(五)智数推广创新—BIM正向出图、智能设备应用
本项目采用 BIM 正向设计,同时将其应用于深化设计,利用BIM技术布置综合支架,提高项目施工效率。在项目后期实施BIM 交付,从项目的规划设计到施工建设再到最终完工,全方位保障图纸质量。最终,BIM模型也将运用于项目运维,实现BIM真正的一模到底。除此之外,项目在施工建造过程中,主要采用ALC墙板作业机器人等智能装备进行机械化作业,也大幅提升施工建造质量。
